新築建売（戸建）意外と知られていない事💁

・カーテンレールが無い

・テレビアンテナが無い

・網戸が無い

・雨戸（シャッター）が無い

あるメーカーもありますが最近はほぼ無です。その為新築建売は物件価格だけでなく数十万上乗で考えておく必要アリ。子育て世帯にとって数十万大きいですからね💰

↑弊社代表のTwitter（X）から引用

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住まゴリくん厳選沿線別子育て世帯にオススメな街（駅）🚃

西武新宿線編はこちら💁

・所沢

・新所沢

・武蔵関

・東村山

・上石神井

・小平

・花小金井

・田無

・鷺ノ宮

・都立家政

特に田無は駅周辺商業施設や飲食が集積していて駅前で生活の全てが事足りるし公園なども多く正に子育て世帯に人気の街✨

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新築建売が売れない、氷河期なんて言われてるけどうちに限ってはそんな事はない。むしろ都心や近郊マンションの高騰で逆に問い合わせが増えている。そりゃ割安感は圧倒的にありますよ。更に子育て世帯は特に部屋数が欲しかったり駐車場（無料）が欲しかったりしますからね。全然アリだと思います🏠✨

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住宅ローン既に借りている人はモゲチェックの借り換えランキングを見て是非検討して欲しい👀（変動金利）

1.三菱UFJ銀行0.345%

2.みずほ0.375%

3.AUじぶん0.385%

4.PayPay0.390%

5.りそな0.390%

借換も手数料あるからしっかり試算した上で判断を👀ちなみにフラットはARUHIの1.930%

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中古戸建の築年別ざっくりリフォーム代目安

・築10年以内100万前後（壁紙交換・クリーニング）

・築20年以内300万前後（水回り交換・外壁塗装・給湯器交換）

・築30年以上500万〜（上記＋外構補修や間取り変更等）

といった感じ🏠

子育て世帯の方にもよく聞かれる質問なので少しでも参考になれば✨

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