千葉県住宅地価ランキングはこちら💁

順位/所在・地番/

地価（万円）/最寄り駅

①市川市市川1丁目1037番1 

94.4万/市川

②習志野市奏の杜3丁目106番1外

50.4万/津田沼

③市川市菅野2丁目141番13外

48.9万/本八幡

④浦安市北栄3丁目996番2

48.0万/浦安

⑤浦安市北栄3丁目851番2

47.8万/浦安

⑥浦安市舞浜3丁目9番189

46.3万/舞浜

⑦市川市妙典5丁目116番2外

45.8万/妙典

⑧船橋市本町7丁目1113番6

45.3万/船橋

⑨市川市八幡4丁目702番4外

44.8万/本八幡

➓市川市新田2丁目1223番1

44.8万/市川

市川・妙典やはり強いな。津田沼・本八幡も👍。やはり資産性で考えたら都心寄りの総武線、京葉線だね。そもそも市川は子育て世帯に人気の街なので資産性だけでなく生活利便性も抜群なんだけど✨

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子育て世帯にとってのマンション1階のメリットデメリット

◆メリット

・子どもの足音を気にしなくていい

・バルコニーや庭で子どもを遊ばせられる

・資産性は高層階に比較し低いが一定のニーズはある

・陽当たりが良いケースが多い

・すぐ出れる避難できる

◆デメリット

・防犯性

・ハザード

・眺望

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東京都23区2025年公示地価ランキングはこちら💁

1位 中央区     920万2857円/m² +13.16%

2位 千代田区 622万7679円/m² +12.98%

3位 渋谷区     543万5961円/m² +12.53%

4位 港区         487万7690円/m² +11.59%

5位 新宿区     398万4605円/m² +12.91%

6位 台東区     201万5188円/m² +14.25%

7位 品川区     195万1771円/m² +11.60%

8位 文京区     163万3420円/m² +12.35%

9位 目黒区     157万1396円/m² +12.09%

10位 杉並区    148万7159円/m² +10.06%

11位 中野区     137万1251円/m² +12.83%

12位 豊島区    127万2318円/m² +12.38%

13位 荒川区      85万2500円/m² +8.29%

14位 北区          83万4520円/m² +6.66%

15位 練馬区      81万5003円/m² +4.60%

16位 板橋区      81万5003円/m² +10.62%

17位 世田谷区   81万5003円/m² +9.11%

18位 大田区      77万5000円/m² +7.54%

19位 墨田区      70万5344円/m² +7.29%

20位 江東区     67万4343円/m² +9.62%

21位 足立区      60万2500円/m² +9.96%

22位 江戸川区  57万1885円/m² +7.91%

23位 葛飾区     45万7144円/m² +6.68%

子育て世帯だけでなく皆さまの不動産売買の参考になれば✨

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辻堂はじめ湘南エリアのマンションて専有面積が広い場合が多いのと駐車場が各戸無償で一台付きみたいなところ多くて子育て世帯にはおすすめ。ハザードはもちろんチェック必要だけど👀

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東京市部隠れ待機児童数ランキング

1.調布市415人

2.町田404

3.小平303

4.府中278

5.西東京242

6.東村山224

7.三鷹209

8.東久留米195

9.立川172

10.日野160

11.国分寺・武蔵野134

12.昭島113

13.稲城98

14.多摩92

15.八王子83

16.小金井76

17.清瀬49

18.狛江40

19.福生28

20.あきる野22

少しでも住まい探しの参考になれば✨

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