日記
最近の住宅ローン審査事情
最近の住宅ローン審査は金融機関側はAIのスコアリングを使用してるところが多いので、スマホでぽちぽち事前申請した内容が正として自動審査されるので絶対に年収を盛ったりしないでください。本審査で覆る大きな要因になります。これ凄い大事👀子育て世帯に限らずみなさんに届いて欲しい内容✨
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住宅購入時の資金援助非課税枠
家を買う時に親や祖父母からの資金援助があると嬉しいもの💰贈与税が気になるところだが非課税枠が500万で更に年間110万の基礎控除と合わせると610万まで税金がかからない🏠更に更に省エネ住宅等一定の条件クリアで1110万まで非課税だから子育て世帯にとってもかなり助かるよね✨
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歩道の広さは心のゆとり
子育て世帯の方に街選び家選びの際チェックしてほしいポイント✅💁
・歩道の広さ（歩車分離か？広いか？ベビーカーは押しやすいか？）
・公園は近いか？多いか？
・保育園の多さ（待機児童・隠れ待機児童）
・各自治体の子育て支援策
・学区
・学校迄の通学路
・小児科、緊急外来の近さ
ハザードはもちろん👀
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労金の住宅ローンってどう？
労金はまあまあ住宅ローン金利低いしおまとめローンが500万まであったり住宅ローン商品としてめちゃくちゃ優秀✨更に組合員なら保証料2.2%かからなかったりガン団信も付帯だし言う事無し。うちも積極的に勧めている住宅ローン🏠子育て世帯の方も是非検討して欲しい商品✨
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新築建売（戸建）意外と知られていない事
新築建売（戸建）意外と知られていない事💁
・カーテンレールが無い
・テレビアンテナが無い
・網戸が無い
・雨戸（シャッター）が無い
あるメーカーもありますが最近はほぼ無です。その為新築建売は物件価格だけでなく数十万上乗で考えておく必要アリ。子育て世帯にとって数十万大きいですからね💰
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