日記
住宅ローン収入合算のメリットデメリットとは？
住宅ローン収入合算のメリットデメリットはこちら💁
◆メリット
・2人の年収を合算できるので借入額を増やす事が出来る
・借入時事務手数料や登記費用が1人分で済む
◆デメリット
・住宅ローン控除が1人分しか利用できない
・団信が1人分しか利用できない
ペアローン以外の選択肢として参考になれば✨
↑弊社代表のTwitter（X）から引用
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神奈川県マンションリセールバリューランキング
神奈川県マンションリセールバリューランキング💁
10.港町146.7%
9.武蔵小杉146.8%
8.阪東橋147.3%
7.片瀬江ノ島147.9%
6.東白楽148.2%
5.尻手148.5%
4.星川153.2%
3.湯河原154.4%
2.日本大通り158.9%
1.新横浜163.2%
子育て世帯にお勧めの街もしっかり入ってます♪東横線直通になった相鉄線星川推し✨
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神奈川県主要な再開発はこちら
主要再開発一覧神奈川編💁
・武蔵小杉2028年→三菱地所ツインタワマン「ザ・パークハウス武蔵小杉タワー」
2029年→等々力緑地再整備
・関内2029年→駅前複合タワー
・橋本2029年→駅前複合施設
・鷺沼駅2031年→区役所移転ツインタワー
再開発は資産性アップの鍵🔑子育て世帯の方にも参考になれば✨
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不動産のプロが買わないマンション
不動産のプロが自宅として買わないマンション💁
・旧耐震物件
・地階（半地下、地下）
・人口流入が減っている街
・戸数30戸以下
・修繕積立金が安すぎる
・陽当たり悪い
・眺望無し
・所有権では無い（借地権）
・自主管理物件
・機械室隣の部屋位置
・徒歩15分以上
子育て世帯の方にも参考になれば✨
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埼玉県マンションリセールバリューランキング
埼玉県マンションリセールバリューランキング💁
10.さいたま新都心134.2%
9.北戸田135.2%
8.武蔵浦和136.6%
7.三郷中央137.4%
6.与野139.9%
5.上尾141.5%
4.大宮144.3%
3.新三郷144.9%
2.浦和147.5%
1.越谷レイクタウン156.1%
子育て世帯に推したい街が沢山👀駅前に大規模商業施設ある駅はやはり強い💪
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