日記
子育て目線での川沿い物件のメリットデメリット
子育て目線川沿い物件メリットデメリット💁
◆メリット
・子どもとの散歩や運動に使える
・陽当たり通風の良い物件が多い
・眺望が抜けている事が多い
・ランニングに使える
・ペットの散歩
◆デメリット
・ハザード
・資産性
・虫、砂埃
・花火など騒音
・河川独特の匂い
参考になれば幸いです✨
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子育て世帯の戸建てのメリット4コマ漫画編
またまた住まゴリくんを4コマ漫画に取り上げて
頂きました！今回は子育て世帯にとっての
戸建てのメリット編です！
東京市部マンションリセールバリューランキング
東京市部マンションリセールバリューランキング💁
10.小田急永山134.2%
9.国分寺136.3%
8.武蔵境137.2%
7.多摩センター138.4%
6.三鷹139.4%
5.武蔵小金井139.7%
4.立川141.9%
3.多摩境142.8%
2.三鷹台154.0%
1.吉祥寺156.7%
中央線やはり強い💪特に子育て世帯に推したいのは武蔵小金井・立川・三鷹🚃
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マンション購入時最初にチェックして欲しい事
子育て世帯の方に限らず中古マンション購入検討の方は以下だけでも必ずチェックして✅
・所有権（借地権でない）
・新耐震基準（1981年6月以降の建築確認）
借地権は良い物件か見極めるの一次取得には難し過ぎるし、新耐震でないと（旧耐震だと）ローンが組めない組みづらい売れづらい。参考になれば✨
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最近の住宅ローン変動金利のオススメは？
直近の住宅ローン変動金利の各金融機関の動きを見ていてこれだけメガバンクの適用金利が低いと審査が厳しく審査期間が長いネットバンクをあえて選ぶ必要が無いかも🏦住信SBIのスゴ団信とかPayPayやauじぶん銀行のガン団信等はとても魅力だけど✨判断が難しいところですがメリデメの把握が重要ですね👀
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