日記
地盤の強さを調べるには？
J-SHISマップは地面の揺れやすさが分かる優れものです！表層地盤増幅率でソートをかけると分かりやすいです👍もっと簡単なのは地理院地図で更に更に分かりやすいのは市区町村のハザードマップです！子育て世帯や住まい探し中の方だけでなく現在の家の揺れ具合を調べたい方にも参考になれば幸いです✨
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地盤の弱いエリアを見分けるには？
地盤の弱いエリア、低地、埋立地等を見分ける方法の一つに地名に「さんずい」「谷」、「橋」、「沼」等水に纏わる漢字が付くかというものがあります。
また積載制限の標識があるエリアは地盤が弱い可能性があります。南海トラフ地震が心配される今、地盤は家を選ぶ際の重要要素に更になるでしょうね☺️
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京葉銀行の住宅ローンがすごい！
京葉銀行の住宅ローン。借入にかかる初期コストの保証料0円、事務手数料定額24万はかなり推せる（他行は一般的に物件価格の2.2%）✨金利は変動金利で0.625%だけど将来的に売却も視野に入れてる方であれば総返済額はかなり抑えられる😍なお50年ローンも有るがそちらは保証料有で29歳までの借入が必要🦍
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2024年9月住宅ローンランキング
2024年9月住宅ローン金利速報💁
フラット35は0.3pt引下げ1.82%
10年固定大手5行引下げ↓変動は大手5行据え置き。10月以降に短プラ引上げを反映か。
・新規借入変動金利ランキング
① PayPay銀行0.270%
②SBI新生銀行0.290%
③ 住信SBIネット銀行0.298%
④auじぶん銀行0.329%
⑤りそな銀行0.340%
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住宅リセールバリューランキング〜神奈川版〜
住宅リセールバリューランキング神奈川版✨
①新横浜163.2%（新横浜線開業）
②日本大通り158.9%（2026年アリーナ開業）
③湯河原154.4%
④星川153.2%（高架下複合施設開業）
⑤尻手148.5%
⑥東白楽148.2%
⑦片瀬江ノ島147.9%
⑧阪東橋147.3%
⑨武蔵小杉146.8%
⑩港町146.7%
子育て世帯の方も要注目👀
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