日記
つくばエクスプレス東京駅延伸構想
TXの東京駅までの延伸構想あるけどこれが実現するなら益々流山おおたかの森や柏の葉キャンパスはじめ沿線駅の発展性更に爆上がりでは？子育て世帯の流入も現時点でもスゴイけど益々街として期待できる👀✨急げー💨
↑弊社代表のTwitter（X）から引用
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住宅ローン収入合算のメリットデメリットとは？
住宅ローン収入合算のメリットデメリットはこちら💁
◆メリット
・2人の年収を合算できるので借入額を増やす事が出来る
・借入時事務手数料や登記費用が1人分で済む
◆デメリット
・住宅ローン控除が1人分しか利用できない
・団信が1人分しか利用できない
ペアローン以外の選択肢として参考になれば✨
↑弊社代表のTwitter（X）から引用
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神奈川県マンションリセールバリューランキング
神奈川県マンションリセールバリューランキング💁
10.港町146.7%
9.武蔵小杉146.8%
8.阪東橋147.3%
7.片瀬江ノ島147.9%
6.東白楽148.2%
5.尻手148.5%
4.星川153.2%
3.湯河原154.4%
2.日本大通り158.9%
1.新横浜163.2%
子育て世帯にお勧めの街もしっかり入ってます♪東横線直通になった相鉄線星川推し✨
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神奈川県主要な再開発はこちら
主要再開発一覧神奈川編💁
・武蔵小杉2028年→三菱地所ツインタワマン「ザ・パークハウス武蔵小杉タワー」
2029年→等々力緑地再整備
・関内2029年→駅前複合タワー
・橋本2029年→駅前複合施設
・鷺沼駅2031年→区役所移転ツインタワー
再開発は資産性アップの鍵🔑子育て世帯の方にも参考になれば✨
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不動産のプロが買わないマンション
不動産のプロが自宅として買わないマンション💁
・旧耐震物件
・地階（半地下、地下）
・人口流入が減っている街
・戸数30戸以下
・修繕積立金が安すぎる
・陽当たり悪い
・眺望無し
・所有権では無い（借地権）
・自主管理物件
・機械室隣の部屋位置
・徒歩15分以上
子育て世帯の方にも参考になれば✨
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