日記
子育て世帯にオススメな街〜センター北編〜
住まゴリくんの子育て世帯におすすめな
街シリーズ✨
今回は横浜市営地下鉄センター北駅（横浜市都筑区）
中古マンション坪単価265万
70平米換算約5,620万
10年前比較18.8%上昇⤴️
◆都筑区待機児童数ゼロ！（2024/4）更に横浜市全体で1歳時の受け入れ枠を拡大するなど待機児童対策には力を入れている💪
◆都筑区犯罪認知件数は852件。他の市区町村に比べかなり少なく駅前・歩道車道も広く整備され明るく感覚的にも治安の良さを感じる街👮
◆駅前にはモザイクモール、ノースポートモール、ヨツバコ、あいたい、プレミアヨコハマ、少し行くとルララこうほく、港北みなも等大規模商業施設が連続しておりスーパーや習い事等日常使いから土日のエンタメまで何でも揃う🛍️これだけ大規模SCが揃う街はほとんど見ない👀
駅目の前の緑地広場では土日には様々な催し物があり子どもたちが駆け回る素敵な空間✨流山おおたかの森に少し雰囲気は似てるかな。
◆都筑区には公園が140箇所以上有りセンター北周りでも牛久保公園、都筑中央公園、大塚・歳勝土遺跡公園はじめ沢山の自然環境があり子供たちの遊び場たくさん🌲
緑道も整備され緑を大いに感じる街並み✨
◆ハザードについても浸水リスクについては色無しが多く土砂災害警戒区域もほとんど無く地震マップについても揺れにくいエリアが多く比較的地盤も強いエリアと言える💪
◆横浜市営地下鉄ブルーラインの快速停車駅かつ日吉駅を始発としたグリーンラインの快速停車駅で横浜駅方面へはブルーラインで一本、日吉駅へもグリーンラインで一本🚃と通勤通学に便利✨
・横浜市営地下鉄ブルーラインのあざみ野からの延伸計画は2030年を予定しておりますます小田急線新百合ヶ丘方面への出やすさが強化され資産性も楽しみなエリア
・乗り換え無で横浜駅23分。乗り換え一回で東京駅41分。品川駅35分。渋谷駅31分。新宿駅52分とアクセスも👍
◆車では第三京浜都筑インターまで車で20分。東名高速は横浜青葉インター・東名川崎インターまで20分🚗と好アクセス
◆横浜市子育て支援策はこちら💁↓
・出産、子育て応援金給付→妊婦1人あたり5万円&新生児1人あたり5万円
・中学3年生まで医療費完全無償化
・子育て総合ポータル開設での無料相談
・放課後キッズクラブ→小学校に通う全ての児童は無償で預けられる（時間指定は有り）
・産前産後ヘルパー派遣
・幼児教育保育無償化
・ハマハグ→カード提示で各種割引サービスがお店で受けられる
・横浜子育てサポートシステム→児童を預けたい方と子育てに協力したい方をマッチングしてサポートする仕組み
◆ちなみに新築マンションではドレッセ港北センター北が第一期10月中旬から販売予定（2026/3月下旬引き渡し）
交通利便性、生活利便性、資産性を兼ね備えた新百合ヶ丘エリアますます期待です🌟
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子育て世帯にオススメな街首都圏一覧
子育て世帯にオススメな街首都圏（近郊・郊外）一覧💁
日々あらゆる街をご案内しまくっている私の独断😊でも間違いないチョイスだと自負しております♪
◆神奈川県
・ゆめが丘
・センター北（南）
・新百合ヶ丘
・海老名
・藤沢
・辻堂
・武蔵小杉
・元住吉
・日吉
・綱島（新綱島）
・戸塚
・宮前平
・鷺沼
・たまプラーザ
・あざみ野
・相模大野
◆千葉県
・海浜幕張
・新浦安
・南船橋
・検見川浜
・千葉ニュータウン
・柏の葉キャンパス
・流山おおたかの森
・八千代緑が丘
・柏
・松戸
・千葉
・津田沼
・船橋
・市川
◆埼玉県
・さいたま新都心
・北与野
・南浦和
・浦和
・武蔵浦和
・川口
・所沢
・志木
・和光市
・越谷レイクタウン
・三郷中央
◆東京市部
・武蔵小金井
・立川
・三鷹
・吉祥寺
・多摩センター
・南町田グランベリーパーク
・南大沢
・聖蹟桜ヶ丘
・調布
・稲城
・小平
23区はまた別で取り上げたいと思います😊
治安（犯罪発生率・発生件数）、保活情報、教育環境、子育て支援制度、生活利便性、交通利便性、資産性、ハザードはもちろん実際に街を見てみての雰囲気などを纏めたあくまで私見ですが参考になれば幸いです✨
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フラット35子育てプラスって？
フラット35子育てプラス子3人以上ならかなり優遇されますね👍
今最頻金利1.82%なので1.07%で当初5年借りられる。
ただ当初5年のみの引き下げというのがミソなので総返済額をしっかりチェックする事が大事ですね✅
・若年夫婦or子1人→当初5年0.25%↓
・子2人→当初5年0.5%↓
・子3人→当初5年0.75%↓
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子育て世帯にオススメな街新百合ヶ丘編
住まゴリくんの子育て世帯におすすめな
街シリーズ✨
今回は小田急線新百合ヶ丘駅（川崎市麻生区）
中古マンション坪単価175万
70平米換算3,710万
3年前比較7.5%上昇⤴️
◆待機児童数ゼロ！駅徒歩圏内に10の認可保育園。人気な街だけに保活は激戦か。
◆駅南口にはペデストリアンデッキに連なりOPAやエルミロード・イオンスタイルをはじめ商業施設が立ち並びお買い物は勿論習い事・映画等エンタメ、生活の全てが完結できる生活利便性の高さ🛍️
◆駅北側は小田急マルシェなど最低限の施設に留まるが今後はマンション、商業、学校、文化施設を集める方針だとか👍
◆山口白山公園・万福寺檜山公園など多摩丘陵の景観をとどめた自然環境も身近にたくさんあり子育て環境にもってこい🌲
◆新百合ヶ丘駅前は風俗営業が禁止されており夜のお店も無い事から治安の面でも安心👮
・犯罪発生率は2.10と神奈川県の中でもかなり低いエリアになっている👍
◆ハザードについても浸水リスクについては色無しが多く地震の揺れやすさマップについても揺れにくいエリアが多く地盤も強いエリアと言える💪
◆川崎市の新都心として開発された街で小田急線の全電車停車駅かつ多摩線の二路線乗り入れand乗り換え駅の為通勤通学交通ひ利便性高い🚃
・乗り換え無で新宿駅22分。乗り換え一回で渋谷駅28分、東京駅39分とアクセス抜群🚃
・広々とした南口バスロータリーからは小田急バス・川崎市営バスが走り羽田空港・成田空港へのリムジンバスも出ており足には困らない🚌
・横浜市営地下鉄ブルーラインのあざみ野からの延伸計画は2030年を予定しておりますます横浜駅方面への出やすさが強化され資産性も楽しみなエリア
◆車では中央高速稲城インターが車で30分。東名高速は東名川崎インターまで30分🚗
◆川崎市子育て支援策はこちら💁↓
・出産、子育て応援ギフト→妊婦1人あたり5万円給付。新生児1人あたり5万円。
・出産育児一時金支給→出生児1人あたり50万円
・地域子育て支援センターへの相談
・赤ちゃん訪問、産後ケアサービス
・一時保育、休日保育、病児・病後児童保育サービス
・幼児教育保育無償化
・川崎市高校大学奨学金制度
・児童扶養手当
川崎市は市としてとても子育て支援に力を入れている印象👍
◆ちなみに新築マンションでは現在ブリリア新百合ヶ丘が第二期7次販売中（2026/6引き渡し）4400万〜5900万台
交通利便性、生活利便性、資産性を兼ね備えた新百合ヶ丘エリアますます期待です🌟
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