日記
子育て世帯にオススメな街〜辻堂駅〜
住まゴリくんの子育て世帯におすすめな
街シリーズ✨
今回は辻堂駅（JR東海道線・湘南新宿ライン）（神奈川県藤沢市）
◆中古マンション坪単価235万
70平米換算4,990万
1年前比較約32.5%上昇⤴️
◆保活ポイント→
藤沢市全体の待機児童数は2025年4月1日時点での17名。3年連続の増加を受けて市は来年4月までに保育園は３箇所増設の予定。クラス別空き状況を見ると2025年7月時点で0歳児から2歳児までのクラスは特に逼迫しており空きがほとんど無い状況。子育て世帯に人気なエリアだけあって保活は激戦。事前にしっかりチェックしておきたいですね👀
◆生活利便性→
何といってもこの街のランドマーク的存在のテラスモール湘南は駅直結ペデストリアンデッキで繋がり子育て世帯向けのテナントが盛り沢山✨日常使いの店舗はもちろんアパレル系のテナントも沢山あるしボーネルンドやシネマなどもあって子どもと遊んだり家族で行くのに最高な施設🛍️車で少し行くと湘南モールフィルや湘南蔦屋書店もあって生活利便性はばっちり👍
◆自然環境→
自然環境も抜群で辻堂海水浴場に海浜公園、街全体にその他の公園も多くまた湘南ならではの緑も多く自然を身近に感じる🌲🌊子どもとのんびり湘南ライフは憧れですな😍江ノ島や新江ノ島水族館も良いですね✨
◆治安→
治安を示す犯罪発生件数は藤沢市全体で2024年2,101件と神奈川県内の他の市部と比較して比較的少ないと言える。犯罪発生率は0.47%。特にこの辻堂駅周辺は駅前が綺麗に整備され明るくニューファミリー層が多く治安の良さを感じる👮
◆ハザードマップ→
ハザードリスクとしては1番気になるのは津波だが意外と海岸沿い・海岸寄り（駅南口側）を除いては浸水エリアは少なく駅前や駅北側はハザードマップは真っ白。洪水については引地川周辺を除いては安全なエリアが多く気にするエリアは限られている👀
◆再開発→
再開発トピックとしては何と言って駅南口直結の注目タワーマンションTHE TOWER湘南辻堂とその周辺の再開発🌇東開設フロアに直結するペデストリアンデッキも設置して南北の回遊性もアップ✨ますます駅前が綺麗で魅力的な街に😍2025年12月竣工予定。
◆交通利便性（電車）→
交通利便性としてはJR東海道線と湘南新宿ラインで乗り換えなしで主要駅へ一本で行けるのでかなり良い🚃東京駅60分、品川駅50分、新宿駅65分全て乗り換えなしで良いね👍
◆交通利便性（車）→
車の便としては国道１号線44号線や海岸通りと東西を貫く道路が近く利便性はありつつも土日や夕方の混雑は激しい🚗特に駅前周辺やテラスモールはじめ商業施設周辺👀人気湘南エリアゆえの悩みか。。
◆新築マンション→
現在新築マンション分譲は2026年2月引き渡し予定のTHE TOWER湘南辻堂と今年8月引き渡し予定のアールブラン湘南辻堂のみ。
◆要注意ポイント→
少々ネックというか気をつけたいのはやはり保活と海沿いのハザードですね✅
◆自然環境、生活利便性、治安どれをとっても子育て世帯にオススメな街辻堂駅❗️今後も期待です✨
◆子育て支援トピック→
最後に藤沢市の子育て支援トピックはこちら↓
辻堂駅の北口周辺には子育て中のご家庭にとって便利な施設が集まっていてたとえば、「子育て支援センター」では、親子で気軽に過ごせる交流スペースがあり、育児に関する悩みや不安を相談できる環境が整っている。
また、「ココテラス湘南」という複合施設も近くにあり、保育園や英会話教室、学習塾、ロボット教室など、子どもの教育や保育を支える多彩なテナントが入居しています。教育環境の充実もこのエリアの魅力のひとつ。
代表的な支援制度としては以下
・「こんにちは赤ちゃん事業（ハローベビィ訪問）」では、生後4カ月までの赤ちゃんとその保護者を対象に、赤ちゃんの発育状況やお母さんの体調について、専門の訪問員が相談に応じてくれます。
・「ふじさわ安心ダイヤル24」は、24時間体制で利用できる電話相談サービスで、育児や健康、医療に関する質問や不安に対応しています。
・「ひとり親家庭支援」では、ひとり親の家庭を対象に、各種手当や就業に関する支援制度などの情報提供を行っています。
↑弊社代表のTwitter（X）から引用
子育て環境に良い街・物件をお探しの方は
子育て不動産をご利用ください♪↓
LINE公式アカウントはこちら↓
代表のTwitter（X）住まゴリくんはこちら↓