住まゴリくんの子育て世帯におすすめな

街シリーズ✨

今回は子育て世帯に人気なさいたま新都心駅（JR京浜東北線）（さいたま市）

◆ 埼玉で子育て世帯No.1人気な街と言っても過言ではない（実は住まゴリくん埼玉育ちなのです🦍🍌）

◆大宮、浦和とともにSUUMOでの住みたい街ランキング埼玉TOP3の常連

◆中古マンション坪単価245万

70平米換算5,194万

1年前比較14.9%上昇⤴️

2桁伸び！

◆さいたま市全体の待機児童数は2025年4月1日時点での0名（2022年から継続。）だが共働き世帯の需要旺盛で保活激戦区である。隠れ待機児童数は約1200名と前年から回復傾向ではあるものの事前チェックは必須👀👶

◆何と言ってもさいたま新都心駅と言えばさいたまスーパーアリーナ・大規模商業施設コクーンシティ（コクーン1.2.3）や子育て世帯にも人気な大規模レジデンスシントシティ🌇加えて新幹線も停車する大宮駅のお隣駅で歩いて25分。駅前はデッキで結ばれており歩車分離の広い歩道は何より安心だし綺麗な街並みは羨ましい限り。緑もたくさんで自然環境も👍コクーンは日常使いはもちろんシネマはじめエンタメも何でも完結出来る🎥生活利便性・交通利便性・自然環境全てを兼ね備えた最強の街✨

◆治安を示す犯罪件数はさいたま市大宮区（大宮駅側）は大宮駅の繁華街も含む為多い傾向にあるが中央区側は埼玉県の平均値ほどの件数にとどまっている。

◆再開発トピックとしては2031年度を目安としたさいたま市役所本庁舎の移転が目玉👀

◆駅前に買い物、エンタメ、病院、行政、オフィスなど集約していて正にスマートシティといった感じ✨

◆駅から少し離れれば落ち着いた街並みというのもポイント高いですね🏠

◆交通利便性としては新宿駅、東京駅や新橋駅など主要駅へ乗り換えなしの35分前後で行ける速達性はすごい🚃

お隣の大宮駅は新幹線停車駅でもあるし交通利便性は結構エグい

JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線が停車。

埼京線の北与野駅も徒歩10分なのでこちらの路線も使えますね👍

◆首都高速埼玉新都心線や17号をはじめ幹線道路も近くにあり車の交通利便性も👍🚗バス路線も羽田空港や名古屋、大阪、京都へのシャトルバスもあり充実してて便利ですね🚌

◆内陸というだけあってハザードリスクは低いエリア。駅近はほぼ問題ないレベル。西側の鴻沼川付近の洪水エリアは一部3m未満のエリアはありチェックは必要👀土砂災害警戒区域はほぼ無いレベル👀

◆さいたま市の子育て支援策トピックはこちら💁↓

● 子どもの医療費助成：子育て支援医療費助成制度（0歳から中学校卒業前まで対象）

● 相互援助活動（ファミサポ）：さいたまファミリー・サポート・センター

● 産後ケア：産後ケア事業（訪問型・デイサービス型・宿泊型）

● 一時的な宿泊保育：子どもショートステイ事業

● 相談窓口：なんでも子ども相談窓口

● 電話相談：子育て不安電話相談・子育て応援ダイヤル

● 多子世帯支援：多子世帯支援制度

● ホームヘルパー：子育てヘルパー派遣事業

● 緊急サポート：さいたま市子育て緊急サポート

● 子育て世帯の優待制度：パパ・ママ応援ショップ制度

子育てポータルサイトも便利ですね✨

◆ちなみに現在新築マンション分譲はなし。近場だと与野駅のシティハウス浦和針ヶ谷2026年1月引き渡し予定🌇

◆ネックはやはり保活でしょうね👶

ハイセンスな街並み、交通利便性、生活利便性、自然環境を兼ね備えた駅さいたま新都心駅ますます期待です✨

↑弊社代表のTwitter（X）から引用

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