日記
2024-11-11 16:23:00
育休中に住宅ローンは借りられるのか？
最近子育て世帯の方から大変多い質問が「育休中だが住宅ローン審査は通るのか？」です。結論育休中でも住宅ローンは借りられます。ただ審査されるポイントが以下のように増え通常時よりも審査が厳しくなる事は知っておかれた方が良いと思います👀
・育休中の返済可否
・職場復帰の可能性
・育休前後の年収変化
なお育休中、育休後の審査は以下のいづれかが必要となる場合がほとんどです。
・育休前の1年分源泉徴収票
・育休取得後直近3ヶ月給与明細とボーナスから割り出した金額
・復職後給与明細とボーナスから割り出した金額
また職場復帰を示す書類として以下が求められるケースもあります。
・職場復帰時期が記載された職場発行の書面
さらにさらに多くの金融機関では育休中の審査提出でも復職後の融資実行のパターンが多いことも注意が必要👀
育休期間中の融資実行の場合ももちろんありますが審査は復職後の年収想定もしくは育休前の年収で審査されます。その場合勤務先に依頼して「見込年収証明書」を作成発行してもらう方法が一般的です。
このあたりをしっかり把握している不動産会社、担当者を見つけることがとても重要ですね💪
↑代表のTwitter（X）から引用
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